¿Sabes que es el impuesto predial?

Venta de casas en venustiano carranza

La venta de casas en Venustiano Carranza es el primer paso para decidir independizarte y tener un lugar propio. Sinceramente es un buen objetivo por el cual esforzarse, sino también una de las mejores formas de invertir tu dinero.

Ahora bien, ya que sabes cuánto cuesta vivir en la Venustiano Carranza, debes de informarte acerca de que existe una serie de impuestos que es necesario pagar al adquirir una casa. Dentro de estos, el más común es el impuesto predial.

Tal vez has oído hablar muchas veces de él, pero ¿sabes exactamente qué es el impuesto predial? A continuación, te contamos todo lo que debes saber sobre este tributo.

El impuesto predial

Se trata de un tipo de impuesto de naturaleza municipal que se paga  por todo tipo de predios, tanto urbanos como rurales. Recordemos que nos referimos por predio a inmuebles, terrenos o instalaciones fijas y permanentes.

¿Quienes pagan el impuesto predial?

Como puede esperarse de un impuesto gravado a todo predio, este lo deben pagar todas las personas propietarias de un inmueble. También es importante notar que independientemente de la naturaleza de la persona (natural o jurídica) es obligatorio cumplir con el impuesto predial. Por lo tanto, si estás pensando en comprar una casa, tendrás que cumplir con él.

¿Cuánto se paga por el impuesto predial?

Existen dos formas de pagar el impuesto predial las cuales establecen cuándo lo puedes declarar. Primero, tienes la opción de pagar el impuesto una vez al año. Para esto, tienes tiempo de cancelarlo hasta el último día hábil de febrero de cada año y en efectivo.

Por otra parte, si decides fraccionarlo, podrás cancelarlo de forma trimestral. El pago se hará efectivo en cuartas partes del valor total del inmueble. En este caso, tienes hasta el último día hábil de los meses de febrero, mayo, agosto y noviembre para realizar cada uno de los pagos.

¿Cómo se calcula este impuesto?

Este impuesto no tiene un costo fijo. El importe que debes pagar se calcula de acuerdo al valor de tu propiedad. Es aquí donde los documentos de autovalúo entran a tallar. ¿Alguna vez oíste hablar del documento de predio urbano? En este se detalla toda la información relacionada a tu propiedad, metraje, antigüedad y otras características. Todas se usan para establecer el valor de inmueble sobre el cual se calculará el impuesto.

¿Cómo se paga el impuesto predial?

A fin de pagar el impuesto es necesario presentar una declaración jurídica. Para esto, debes acercarte a la Administración Tributaria de la municipalidad distrital en la que tu inmueble se encuentre.